Просмотров: 162

Обследование несущих конструкций зданий

Порядок обследования несущих конструкций зданий регламентируется ГОСТом P 52778-2010 и СП 13-102-2003. Согласно данным нормативным документам обследование должно осуществляться специализированными организациями через два года после ввода зданий в эксплуатацию, в дальнейшем - каждые 10 лет для зданий, работающих в обычных условиях, и каждые 5 лет - в сложных.Специализированные организации, осуществляющие обследование, должны быть оснащены современными измерительными инструментами и приборами, иметь допуск СРО к работам, в них должны состоять квалифицированные специалисты с достаточным опытом. Заказчиком является владелец здания.

Другими причинами мониторинга могут быть:

  • истечение нормативных сроков эксплуатации;
  • обнаружение серьезных дефектов и повреждений несущих конструкций;
  • пожары, аварии и стихийные бедствия;
  • изменение назначения здания, подготовка к капитальному ремонту или реконструкции;
  • отсутствие технической документации;
  • предписания контролирующих органов;
  • инициатива владельца здания.

Обследованию подлежат грунты, фундаменты, стены, колонны, перекрытия и их элементы (балки, плиты, арки, стропильные системы), балконы, лестницы, элементы жесткости, стыки, площадки опирания. По результатам обследования здания делятся на пребывающие в нормативном техническом, работоспособном, ограниченно работоспособном и аварийном состояниях.

Для конструкций, отнесенных к первым двум категориям, возможна эксплуатация без ограничений. Для зданий, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии, составляются мероприятия по усилению несущих конструкций. Эксплуатация аварийных зданий недопустима, об этом ставятся в известность владелец и контролирующие органы.

Этапы обследования несущих конструкций

Обследование несущих конструкций зданий осуществляется в три этапа. На подготовительном этапе изучается техническая документация и составляется план ведения работ, включающий перечень исследуемых конструкций, необходимость выполнения инженерно-геологических изысканий, места и методы отбора проб, инструментальных измерений и изысканий.




На этапе предварительного обследования проводится сплошная визуальная оценка состояния несущих конструкций, выявляются и фиксируются дефекты и уточняется дальнейшая программа ведения работ. По результатам визуального обследования составляются схемы, описания и ведомости дефектов и деформаций конструкций, выявляются аварийные участки, предварительно оценивается состояние строительных конструкций.

Далее, если результатов предварительного обследования недостаточно для оценки технического состояния здания, проводятся инструментальные измерения и детальное обследование. При обнаружении характерных трещин и перекосах здания требуется выполнить инженерно-геологические изыскания для принятия решения о необходимости усиления фундамента.

При инструментальном обследовании измеряются геометрические параметры здания, параметры дефектов и повреждений, определяются фактические характеристики материалов несущих конструкций, реальные эксплуатационные нагрузки, составляется расчетная схема здания и несущих конструкций и выполняется проверочный расчет несущей способности конструкций.

Для обмерных работ применяются следующие измерительные инструменты: рулетки, линейки, стальные струны, нутромеры, штангенциркули, щупы, угломеры, шаблоны, отвесы, уровни, лупы, измерительные микроскопы, а при необходимости используются специальные измерительные приборы: теодолиты, нивелиры, дальномеры, дефектоскопы, применяется фотограмметрия. Используемые измерительные инструменты и приборы должны соответствовать нормативным документам по метрологическому обеспечению и пройти своевременную поверку и калибровку.

Заключение об итогах технического обследования должно содержать оценку технического состояния объекта, материалы, подтверждающие сделанные выводы, указание вероятных причин дефектов и задание на составление проекта ремонта и усиления несущих конструкций. По результатам обследования составляется или уточняется паспорт здания.

Похожие статьи
Комментарии

Оставить комментарий

Имя: (обязательно)

E-Mail: (обязательно)

Website: (не обязательно)

Сообщение: (обязательно)

Отправить