Просмотров: 238

Обследование фундаментов зданий

Обследования фундаментов зданий, сооружений обычно проводятся при обнаружении трещин, изменении размеров и прогибов, превышающих допустимые значения. Также предварительное обследование фундаментов проводят при необходимости проведения реконструкции здания, предполагающей надстройку этажей или расширение, переоборудование или перепрофилирование. В случае появления недопустимых деформаций проведение обследования фундамента просто необходимо.При проектировании и сооружении фундаменты наделяют свойствами, позволяющими им эффективно выполнять возложенную на них функцию на протяжении всего периода эксплуатации здания: необходимая прочность, устойчивость, морозостойкость, способность противостоять грунтовым водам.

Обычно обследование фундаментов и оснований выполняется в два этапа. Первый этап предполагает предварительное обследование, а второй – более детальное.

Предварительное обследование

По ходу проведения первичного обследования эксперты изучают проектную и исполнительную документацию, проводят визуальный осмотр всего здания в целом и несущих конструкций для определения их общего состояния, обнаружения и фиксации параметров трещин в перекрытиях и стенах, а также для определения осадки фундамента. По результатам осмотра составляется карта дефектов, оформленная в виде таблиц или схематических планов. Оформляется предварительное заключение, оценивающее общее состояние сооружения и отдельных его конструкций. По итогам составляется план дальнейших мероприятий по детальному обследованию фундаментов и грунтов с уточнением методов их проведения.

Детальное обследование

Второй этап, при котором выполняется более глубокое исследование фундамента, предполагает его вскрытие проходкой шурфов или иных выработок. При необходимости отрывка шурфов может проводится до самой подошвы плиточных или ленточных фундаментов либо до низа ростверка свайных фундаментов.

В процессе детального обследования регистрируются обнаруженные дефекты, выполняется инструментальное измерение прогибов, осадок и трещин, определяются фактические характеристики каменных и железобетонных конструкций с помощью специальных инструментов неразрушающими методами, либо путём отбора образцов и проведения дальнейших испытаний в лабораторных условиях. Также определяются места с повреждениями защитного слоя бетона и арматуры, в том числе от коррозии. Конструкции фундаментов исследуются для определения их влажностного состояния путём лабораторного исследования отобранных проб либо электрометрическим методом, оценивая удельное сопротивление материала кладки. Обязательно устанавливаются причины увлажнения.




Путём инструментальных исследований, если это предусмотрено планом мероприятий, должны быть определены:

  • количество установленной арматуры, её профиль и площадь;
  • прочность бетона и его проницаемость;
  • толщина защитного бетонного слоя;
  • степень коррозии бетона и глубина поддавшегося коррозии слоя (карбонизации, сульфатизации, проникновению хлоридов и прочим воздействиям);
  • прочность материалов в каменной кладке;
  • наклоны, сдвиги, перекосы конструктивных элементов;
  • степень коррозии металлических элементов и сварочных швов;
  • деформации основания;
  • осадка, прогибы, крены фундамента;
  • характеристики грунтов, уровень и химический состав подземных вод, если инженерно-геологический расчёт не содержит этих данных.

Диаметр и расположение арматуры можно определять с помощью специальных приборов неразрушающими методами контроля – магнитным или радиационным, а также посредством физического вскрытия арматуры.

Фактическая прочность бетона – важный показатель для оценки текущего состояния конструкции. Для этого реальное значение прочности сравнивают с проектным.

Методы определения прочности бетона при детальном обследовании:

  • испытание изъятых из фундамента выбуриванием или выпиливанием образцов;
  • неразрушающий контроль механическими методами;
  • методами ультразвуковой или радиационной дефектоскопии.

На основании результатов обследования составляются технический отчёт и техническое заключение.

Технический отчет (заключение) по обследованию

Технический отчёт отображает результаты обследования в виде дефектных ведомостей, которые содержат ведомости о состоянии конструкций, наличии осадок, деформаций, дефектов материалов и иных повреждений. Также составляются эпюры и графики кренов, перемещений, развития трещин, описываются причины возникновения деформаций, оцениваются прочностные и деформационные характеристики фундаментов.

Техническое заключение содержит данные о текущем состоянии здания, а также выводы о возможности дальнейшей эксплуатации конструкций фундаментов и рекомендации по их усилению.

Похожие статьи
Комментарии

Оставить комментарий

Имя: (обязательно)

E-Mail: (обязательно)

Website: (не обязательно)

Сообщение: (обязательно)

Отправить