Просмотров: 825

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза (далее по тексту СТЭ) – мероприятие, направленное на оценку качества выполненных строительных работ. СТЭ имеет широкое направление. Экспертизу проводят на любой вид строительных работ. Она проводится практически по всем строительным сооружениям. По результатам экспертизы делают заключение, с указанными ошибками и дефектами.

Назначение строительно-технической экспертизы

Цель СТЭ – определить состояние здания или сооружения.

Кто проводит: независимые эксперты в области строительства.

Что необходимо:

  1. При предсудебной и судебной экспертизе, необходимо наличие дипломов и сертификатов в строительной сфере;
  2. Осмотры на визуальные дефекты проводят любые экспертные организации;
  3. Для обследования несущих конструкций допускают организации, имеющие необходимые инструменты и приборы, к работе допускаются только квалифицированные специалисты в этой сфере.
  4. Исследования в лабораториях могут проводиться лишь в специализированных местах;

Свою квалификацию эксперт должен подтверждать каждые 5 лет.

Основные задачи СТЭ зависят от объекта, который подвергают проверке. Вот некоторые из них:

  1. Соответствие ГОСТ. Проверяют есть ли нарушения пожарных, экологических норм и т.д.;
  2. Определение износа здания. Используется для составления планов по обслуживанию сооружения на 1 год, на 5 лет;
  3. Оценка правильности приёмки объекта в экплуатацию;
  4. Описание величины принесенного ущерба. Проводят в случае непредвиденных обстоятельств. Например, пожаров. Основная цель – рассчитать стоимость восстановления здания или сооружения;
  5. Определение стоимости здания;
  6. Соответствие стоимости работ с фактическим выполненным объемом;
  7. Оценка качества строительных работ. Если будут выявлены какие-либо дефекты или нарушения, то описываются возможные последствия;
  8. При перепланировке зданий проводится обследование;
  9. В случае аварий, определяют причины возникновения;
  10. Геодезические наблюдения при обнаружении деформаций;



  11. Обмер помещений;
  12. Нахождение причин появления протечек, или плесени;

Методика проведения

Для того, чтобы получить полные данные о здании или сооружений существуют несколько методик проведения строительно-технической экспертизы. Они позволяют обеспечить нужной информацией, независимо от объекта исследования, сложности работ.

Существующие методы:

  1. Исследование правовой и технической документации на предмет соответствия проекта всем нормам и стандартам;
  2. Для выявления дефектов проводится мониторинг. Даётся объективная оценка состоянию здания или сооружения;
  3. Проведения обмера помещений;
  4. Метод неразрушающего контроля заключается в исследовании объектов без каких-либо вскрытий с помощью специальных приборов и оборудования, что позволяет не нарушать целостность конструкции. К ним относятся: исследование дефектов ультразвуком, тепловизионная оценка.
  5. Проведение лабораторных исследований. Образцы, собранные непосредственно на объекте, проверяют в лабораторных условиях;
  6. На отдельные участки воздействуют механически;
  7. Анализ состояния отдельных элементов. Это могут быть: стены, фундамент и прочее;
  8. Геодезическая и геологическая проверка;
  9. Компьютерное моделирование. Помогает рассчитать нагрузки, надежность узлов и соединений.

Последовательность проведения

Процесс проведения строительно-технической экспертизы делят на 3 этапа:

  1. Эксперт получает всю документацию. Это могут быть тендерные соглашения, проектная документация и т.д. Производится их анализ. Эксперт должен сделать заключение о том, что собрана вся документация и она верна.

При сомнении в оценке специалиста любой из участников проекта может оспорить его вывод. Будет проведена вторая экспертиза. После будут сравниваться оба результата.

Если в заключении эксперта будут ложные данные, он понесет уголовную ответственность.

  1. Натурное обследование. На объекте ведется осмотр объекта с помощью специализированных приборов. Ведется опрос участников и свидетелей. Если по окончанию обследования не будут готовы ответы на поставленные вопросы, то составляется заявление на проведение механического воздействия.
  2. Обобщение первого и второго пунктов. Составляется письменное заключение, полученное на основе данных о документации и натурном обследовании. В заключении обязательно присутствует:
  • Дата проведения экспертизы;
  • Точное место проведения;
  • Данные о специалисте, проводившем исследования;
  • Вопросы, на которые должен ответить эксперт;
  • Методы проведения;
  • Результаты проверки;
  • Обоснование сделанных специалистом выводов;
  • Доказательства выводов. Например, фото дефектов, документация и т.д.;

Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза проводится по уголовным и гражданским делам.

Такая экспертиза это следственное мероприятие. Заключение, сделанное по итогам обследования, даёт важнейшие доказательства по судебным делам. Экспертом предоставляются основания для решения вопросов, полученных в ходе расследования и на самом судебном разбирательстве. С помощью исследований извлекается информация, которую могли скрыть участники сторон. Она становится доступной для восприятия на уровне общих знаний.

Классификация судебных СТЭ достаточно широка. Всё зависит от основания проведения экспертизы. Базовая наука для исследования – криминалистика. К ней присоединяются познания в химии, биологии, психологии и пр. В делах о возгораниях, авариях включаются следующие экспертизы: исследование документации на предмет нарушения норм безопасности, электротехническое исследование. Изучается роль, полученных материалов обследований.

Объекты исследования при судебной экспертизе

Объект – источник получения необходимой информации. Это могут быть как материальные предметы, но и различные процессы или действия:

  1. Строительные материалы, изделия;
  2. Участки местности, которые связаны с объектом строительства;
  3. Сметы и другие документы, относящиеся к данному строительному объекту;
  4. Строительные конструкции и детали;
  5. Непрерывные строительные процессы (Например, кладка стен);
  6. Прерывные строительные процессы (Например, сушка штукатурки);
  7. Механизированные процессы;
  8. Ручные процессы;
  9. Воздействие на строительный объект внешних факторов (Это могут быть ветер, перепады температуры воздуха и т.д.);
  10. Воздействие на строительный объект внутренних факторов (Пар, вода);
  11. При авариях, действия участников и свидетелей;
  12. Действия ответственных за безопасность;
  13. Оборудование строительных площадок;

Стоимость

Стоимость за проведение строительно-технической экспертизы зависит от того, что именно нужно будет проверять эксперту.

  • Оценка качества проведенных работ: около 40 тысяч рублей;
  • Обнаружение причин появление дефектов: около 20 тысяч рублей;
  • Расчёт стоимости, необходимой для устранения дефектов: 15 тысяч рублей;
  • Изучение смет и проектной документации: около 60 тысяч рублей;
  • Раздел имущества: около 30 тысяч рублей;
Похожие статьи
Комментарии

Оставить комментарий

Имя: (обязательно)

E-Mail: (обязательно)

Website: (не обязательно)

Сообщение: (обязательно)

Отправить